70年缴出去一套房?2017年美国房产税最高和最低的州TOP5

美国还有很多州,缴100年房产税都不到房价的六成

两会期间,大家关注的焦点,你懂的,当然是牵动有产阶级小心脏的房产税。虽然关于国内房产税立法和征收的时间点、征收标准和税率还云里雾里,但是有一点可以明确的是,房产税这个西方糟粕名词近一两年将加快“国产化”。

房产税的税率多少合理?会对有产无权阶级的生活构成多大的负担?我们不妨参考下万恶的私有制国家的现状,以下24Ker搜索整理了美国目前房产税最高和最低的五个州,同时也方便土豪海外筑巢前做到心中有数(关于美国各州的房产税,各路公知大V网红信口开河,喷得咱老百姓都找不着北了,于是参考了2017年最新的wallethub.com的统计):

房产税率最高的五个州

一、新泽西州 New Jersey

房价中位数:31.6万美元

房产税占房价比例:2.35%

年缴房产税(中位数计算):7410美元

新泽西州连续多年蝉联美国房产税率冠军宝座(房价最高的是圣何塞),居住在新泽西本身,就是一种实力装逼的行为,高达2.35%的房产税加上偏高的房价,百万美元房产一年轻松交出去2-3万美元,难怪不少新泽西少壮派被老板榨干后退休都去了别处,而新泽西也是房产税率TOP5州中房价唯一同比下跌的州。

二、伊利诺伊州 Illinois

房价中位数:12.3万美元

房产税占房价比例:2.30%

年缴房产税(中位数计算):3995美元

点评:房产税率近年增长最快的州之一。

三、新罕布什尔州 New Hampshire

房价中位数:23.7万美元

房产税占房价比例:2.15%

年缴房产税(中位数计算):5100美元

点评:无感的一个州,但是和俄勒冈一样没有州消费税,适合买买买。

四、康涅狄格州 Connecticut

房价中位数:27万美元

房产税占房价比例:1.97%

年缴房产税(中位数计算):5327美元

点评:跟新泽西有些类似,房价也是不景气。

五、威斯康辛州

房价中位数:16.6万美元

房产税占房价比例:1.96%

年缴房产税(中位数计算):3248美元

点评:冷得要命,夏天晚上院子里聊个天还要点篝火,喜寒肉多的可以考虑

 

房产税率最低的五个州

一、夏威夷

房价中位数:51.5万美元

房产税占房价比例:0.27%

年缴房产税(中位数计算):1406美元

二、阿拉巴马州

房价中位数:12.6万美元

房产税占房价比例:0.43%

年缴房产税(中位数计算):543美元

三、路易斯安那州

房价中位数:14.4万美元

房产税占房价比例:0.49%

年缴房产税(中位数计算):707美元

四、德拉华州

房价中位数:23.2万美元

房产税占房价比例:0.54%

年缴房产税(中位数计算):1243美元

五、哥伦比亚特区

房价中位数:47.6万美元

房产税占房价比例:0.56%

年缴房产税(中位数计算):2665美元

总结:后真相时代,大V公知网红爆出来的料,八成是有添加剂的,例如高晓松说美国房产税缴70年相当于再买一次房,这个说法基本适用于TOP5,但是我们也要看到,美国还有很多州,100年房产税都不到房价的六成(例如阿拉巴马、路易斯安纳、德拉华、夏威夷、DC等)!这年头要想还原真相的全貌,最好自己动手翻墙拔草,当然,偶尔您也可以到24ker这里来找点良心干货。

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